В Ростовской области наблюдается резкий спрос на покупку земельных участков

В Ростовской области наблюдается резкий спрос на покупку земельных участков

За 2024 года в Ростовской области вырос спрос на покупку земельных участков. По сравнению с предыдущим годом этот показатель взлетел сразу на 31%. Такие данные предоставили 15 апреля аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, превысила 2 млн рублей, а участки в садоводческих товариществах (СНТ) продаются в среднем за 1,1 млн рублей.

При этом спрос на покупку земельных участков в регионе увеличился на 31%, а цены выросли на 33%. В то же время предложений на рынке стало больше на 8%.

Спрос на приобретение таких объектов в целом по России увеличился на 10%. Так, участки сельхозназначения гости платформы «Авито» искали на 17% чаще, чем в первом квартале 2023 года, промышленного назначения и под ИЖС — на 15% и 7% соответственно.

Что касается аренды земельных участков в Ростовской области, то здесь также отмечается увеличение спроса на 22% и предложений — на 12%. Вместе с тем цены на аренду снизились на 25%, арендовать участок в среднем можно за 15 тыс. рублей в месяц.

Основные причины роста интереса к земельным участкам в регионе могут быть связаны с условиями сельской ипотеки. Аналитики указывают, что иногда ее оформление оказывается выгоднее, чем получение кредита на покупку жилья в новостройке.

К слову, в Ростове стремительно поднимается стоимость на краткосрочную аренду квартир, а также активно растут цены на долгосрочную аренду. 

Источник фото: pixabay.com